В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
Два инвестиционных проекта в рамках импортозамещения, реализация которых идет на территории Электротехнического промышленного кластера Псковской области, получат господдержку со стороны Минпромторга РФ. Ее объем оценивается в сумму более 300 млн рублей.
Первый проект направлен на выпуск импортозамещающей продукции в электроэнергетике. Это разработка и освоение производства современных отечественных выключателей газонаполненных колонковых и дугогасительных камер. Инвестор (ООО «Электроград») намерен вложить в него порядка 250 млн руб. собственных средств. Общий объем инвестиций, с учетом привлеченных из федерального бюджета, составит около 477 млн руб.
Второй проект представляет собой организацию производства автоматизированных грузоподъемных и подъемно-транспортных систем. Его реализует Великолукский опытный машиностроительный завод. Инвестиции в этот проект составят более 195 млн руб.