В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга в полном объеме удовлетворил исковые требования КГИОП в отношении ТСЖ «ЖИЛКОМ» по факту самовольной замены исторических оконных заполнений выявленного объекта культурного наследия «Дом Э.Э. Арнгольда» на белые металлопластиковые.
Было самовольно демонтировано 18 двойных деревянных оконных заполнений на межэтажных лестничных площадках парадной лестницы, расположенных на дворовом фасаде, 15 из них с историческими витражами геометрического рисунка (рельефное полихромное стекло, свинцово-паечная протяжка), витражное заполнение расположено в верхних и боковых секторах оконных створок.
КГИОП в отношении ТСЖ «ЖИЛКОМ» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 3 ст. 7.13 КоАП РФ, в результате рассмотрения которого постановлением Смольнинского суда назначено административное наказание в виде штрафа в размере 100 тыс. рублей.
Кроме того, КГИОП в Смольнинский суд предъявлено исковое заявление о понуждении ТСЖ «ЖИЛКОМ» в течение 18 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения.