В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
Портфель ипотечных кредитов Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка вырос на 26,9% с начала года и по состоянию на 30 июня 2018 года достиг 21,2 млрд рублей (в соответствии с МСФО).
За 6 месяцев 2018 года клиентам регионального центра выдано 3189 ипотечных кредитов (прирост: +51,5 %) на общую сумму 8 млрд рублей (прирост: +49,5%). По программе «рефинансирование» выдано 1474 ипотечных кредита (прирост: +69,4%) на общую сумму 3,1 млрд рублей (прирост: +63,9%).
«Ипотечное кредитование является одним из стратегических направлений развития розничного бизнеса банка. В совокупном кредитном портфеле регионального центра доля ипотеки постоянно растет и по состоянию на 30 июня 2018 года приблизилась к 49%. Оформить ипотечный кредит на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, а также рефинансировать кредит сегодня можно по ставке от 10,25% годовых», - прокомментировал итоги первого полугодия Константин Мурашкин, начальник отдела продаж ипотечных кредитов Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка.