В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
Девятый корпус проблемного жилого комплекса «Тридевяткино царство» будет сдан в декабре 2018 года. Об этом сообщил директор по строительству девелопера проекта - ЗАО «Унисто» Евгений Наталенко.
«Первые две секции девятого корпуса полностью готовы, остальные - в разной степени готовности. Ведётся монтаж окон, готова улично-дорожная сеть. Мы передали властям детский сад на 240 мест, вскоре начнём строить школу в рамках федеральной программы «Стимул»», - пояснил он.
Корпус 10 возведен уже до 6 этажа, дом будет сдан в июне 2019 года. В корпусе 11 готов только первый этаж, этот дом планируется завершить в декабре следующего года.
Отметим, всего в трёх корпусах 1511 квартир, из них продано 1160 квартир. Корпуса 9 и 10 «Унисто» намеревалось сдать в 2017 году, а 11 - в начале 2018 года.