В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
У проблемного жилого комплекса «Нева Парк» в посёлке городского типа имени Свердлова Свердловского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области появился потенциальный инвестор.
Об этом сообщил заместитель председателя правительства 47-го региона Михаил Москвин.
«Компания обратилась ко мне письменно. Мы проверим, может ли она завершить объект, соберём дольщиков, и они решат, стоит ли с ней сотрудничать», - рассказал чиновник.
Напомним, «Нева Парк» - два девятиэтажных дома на 167 квартир каждый. Реализацию проекта начало ООО «Мегаполис-Развитие» в 2014 году, проект планировалось завершить к сентябрю 2016 года.