В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга объявлены аукционы на приобретение квартир, предназначенных для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Всего объявлено 5 электронных аукционов на сумму более 2,3 млрд рублей. По результатам аукционов планируется приобрести 483 квартиры.
Общая площадь приобретаемого жилья – более 30 тысяч кв. м. Согласно аукционной документации начальная (максимальная) цена 1 кв. м площади квартиры составит 69 529 рублей – цена, установленная для Санкт-Петербурга нормативно-правовыми актами Правительства РФ.
Квартиры будут приобретаться в различных районах города в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, а также домах со сроком ввода в 2018-2019 годах. Передача первых квартир в собственность Санкт-Петербурга состоится во втором полугодии 2019 года.
Распределение квартир будет осуществляться Жилищным комитетом в соответствии с жилищным планом.