В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
Вице-губернаторы Игорь Албин и Анна Митянина 28 сентября при участии руководителей Комитета по строительству и Комитета по здравоохранению совершили рабочую поездку с осмотром строящихся объектов здравоохранения.
Одним из посещенных объектов стал СПб ГБУЗ «Родильный дом № 9» (ул. Орджоникидзе д.47).
Общая строительная готовность нового корпуса родильного дома №9 составляет 97%. Конструктив здания полностью выполнен, завершены остекление и фасадные работы, смонтированы наружные и внутренние инженерные сети, благоустроена прилегающая к корпусу территория, проведена пусконаладка лифтового оборудования.
В августе текущего года Комитет по строительству расторгнул госконтракт с подрядчиком ООО «Стройкомплект» за срыв сроков строительства и на первый квартал 2019 года запланировано проведение конкурсных процедур по выбору новой организации, которая завершит стройку и займется оснащением объекта всем необходимым медицинским оборудованием.
Вице-губернатор Игорь Албин поручил представить «дорожную карту» завершения работ на объекте: «План по всем незавершенным работам с подробной раскладкой устранения замечаний, строительных дефектов и указанием исполнителей, утверждённый председателем Комитета по строительству, должен быть подготовлен до конца рабочего дня. С пониманием сроков, источников финансирования и всех дальнейших действий заказчика», - подчеркнул вице-губернатор.