В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
СПб ГУП «Ленсвет» приступило к реконструкции наружного освещения квартала 52 Севернее Муринского ручья, ограниченного проспектом Просвещения, Гражданским проспектом, улицей Руставели, Токсовской улицей.
Изношенные установки наружного освещения квартала с железобетонными опорами, устаревшими светильниками, неизолированной сетью освещения меняются на современное светотехническое оборудование.
На сегодняшний день подрядной СПб ГУП «Ленсвет» компанией «Фирма «Модуль-3» на территории жилого массива установлено 109 металлических опор, подготовлено 248 фундаментов. Сеть наружного освещения в квартале будет преимущественно выполнена кабелем в земле. Источниками света будут служить светодиодные светильники.
Срок выполнения работ по государственному контракту – 30 ноября 2018 года.