В Петербурге растут арендные ставки на офисы
По данным компании Maris в ассоциации с CBRE арендные ставки на офисы класса А и В в Петербурге в III квартале 2018 года выросли на 2,3%.
В начале октября в бизнес-центрах класса А ставки составляли в среднем 1865 рублей /кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В бизнес-центрах класса В - в среднем 1240 рублей за кв. м/месяц, включая НДС и операционные расходы.
«Снижающиеся объемы ввода спекулятивных проектов и активный спрос со стороны компаний IT и финансового сектора привели к ситуации, когда на высвобождающиеся площади формируется лист ожидания из арендаторов. Крупные блоки реализуются на этапе завершения договора аренды предыдущего арендатора и не выводятся на открытый рынок» - отмечает Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Сложившиеся условия привели к росту средних ставок в центральных районах города, где ощущается наибольшая нехватка предложения. На фоне уменьшения ликвидного предложения можно ожидать незначительную коррекцию уровня запрашиваемых ставок в сторону повышения.
На прошлой неделе Минстрой России подвел итоги работы Государственных жилищных инспекций страны за второй квартал 2018 года.
Санкт-Петербург разделил первое место с двенадцатью субъектами РФ. Лучшими также стали Республики Удмуртия, Марий Эл, Хакасия, Северная Осетия – Алания, Карачаево-Черкесская, а также Московская, Белгородская, Брянская, Воронежская, Липецкая и Амурская области.
По словам Андрея Чибиса, заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, «представленный рейтинг оценивает эффективность работы ГЖИ и базируется на таких показателях, как доля результатов проверок, признанных недействительными, доля исполненных предписаний, доля судебных решений, вступивших в силу, своевременность предоставления отчетов в Минстрой России, наличие и функционирование «горячей линии», информирование граждан».