Доля крупнейших застройщиков на строительном рынке продолжает расти
Доля десяти крупнейших застройщиков России на строительном рынке растет четвертый месяц подряд. Таковы данные аналитиков портала ЕРЗ.
Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 октября 2018 года возводит 22,63 млн кв. м жилья (17,25% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 21,94 млн кв. м жилья (17,04%). На тройку лидеров приходится 14,54 млн кв. м или 11,08% строящегося жилья в стране против 10,96% в прошлом месяце.
Топ-10 застройщиков РФ по данным аналитиков выглядит так:
ГК ПИК, г. Москва
Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург
Холдинг Setl Group, г. Санкт‑Петербург
Группа ЦДС, г. Санкт‑Петербург
ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край
ГК Главстрой, г. Москва
Группа Самолет-Девелопмент, г. Москва
ФСК Лидер, г. Москва
ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург
Urban Group, г. Москва
В сентябре в Санкт-Петербурге на 25% сократился спрос на краткосрочную аренду жилья, что повлекло за собой снижение арендных ставок. Как отмечают аналитики ГК Active, это свидетельствует о завершении сезона в данном сегменте рынка.
Традиционно рынок посуточной аренды переживает спад в августе. Однако в 2018 году высокий спрос в данном сегменте продержался до середины сентября. Поэтому в аналитических отчетах за III квартал Санкт-Петербург стал самым популярным городом для посуточной аренды России, опередив Москву.
По оценкам ГК Active, летом 2018 года средняя стоимость посуточной аренды 1-комнатной квартиры составила 2 900 руб. в день, 2-комнатной - 3 600 руб., 3-комнатной – 5 000 руб. Падение спроса вынуждает арендодателей стать более гибкими и снизить цены. Те помещения, собственники которых попытаются удержать аренду на уровне высокого сезона, будут простаивать. Прогнозы на падение ставок в период низкого сезона 2018 года: аренда 1-комнатной квартиры - 1 800 руб. в день, 2-комнатной - порядка 2 600, 3-комнатной - 3 500 руб.