Минстрой установил стоимость «квадрата» жилья в регионах РФ на IV квартал 2018 года
На официальном портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №572/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2018 года».
Согласно новому приказу, в 4 квартале 2018 года стоимость одного квадратного метра жилья выросла в 12 регионах, среди которых Мурманская область (47 961 руб.). В остальных регионах она не изменилась.
Как и прежде самая высокая стоимость одного квадратного метра установлена для Москвы (91 670 руб.) и Санкт-Петербурга (71 053 руб.).
Напомним, данные показатели применяются органами власти для расчета размеров социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений.
Подробнее ознакомиться с приказом Минстроя РФ можно по ссылке.
Переход строительной отрасли на эскроу-счета не снизит доступность жилья для граждан. Об этом в рамках круглого стола «Общественный контроль в системе мер по защите прав участников долевого строительства» заявил генеральный директор АО «Дом.рф» Александр Плутник.
«По нашим расчетам, рост цен на жилье от перехода на модель эскроу-счетов может составить 2–2,5%, что не так много при условии снижения ипотечных ставок. Снижения доступности жилья для граждан не произойдет», - отметил он.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Новый механизм заменит систему страхования, которая показала свою ненадежность.
До 1 июля 2019 года действует переходный период, когда застройщики могут использовать эскроу-счета или же платить взносы в размере 1,2% от стоимости каждого ДДУ в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.