Спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге сократился на четверть
В сентябре в Санкт-Петербурге на 25% сократился спрос на краткосрочную аренду жилья, что повлекло за собой снижение арендных ставок. Как отмечают аналитики ГК Active, это свидетельствует о завершении сезона в данном сегменте рынка.
Традиционно рынок посуточной аренды переживает спад в августе. Однако в 2018 году высокий спрос в данном сегменте продержался до середины сентября. Поэтому в аналитических отчетах за III квартал Санкт-Петербург стал самым популярным городом для посуточной аренды России, опередив Москву.
По оценкам ГК Active, летом 2018 года средняя стоимость посуточной аренды 1-комнатной квартиры составила 2 900 руб. в день, 2-комнатной - 3 600 руб., 3-комнатной – 5 000 руб. Падение спроса вынуждает арендодателей стать более гибкими и снизить цены. Те помещения, собственники которых попытаются удержать аренду на уровне высокого сезона, будут простаивать. Прогнозы на падение ставок в период низкого сезона 2018 года: аренда 1-комнатной квартиры - 1 800 руб. в день, 2-комнатной - порядка 2 600, 3-комнатной - 3 500 руб.
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (КЭиИО) представил на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга подготовленный по поручению вице-губернатора Игоря Албина пакет предложений, касающихся решения проблем тепловых сетей АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и перспектив развития предприятия.
В качестве первого этапа действий предложено включить в бюджет города на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годы бюджетные инвестиции на реконструкцию тепловых сетей этой теплоснабжающей организации. Общая величина заявки на ближайшие три года составляет около 9 млрд рублей.
В настоящее время в замене нуждаются 1 125 км сетей, однако собственная инвестиционная программа предприятия выполняется на низком уровне. При финансировании мероприятий инвестпрограммы за счет собственных средств АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» объемы реконструкции сетей в 2019-2023 годах составят в среднем 19 км в год. При предоставлении же бюджетных инвестиций в 2019 году будут реконструированы более 30 км сетей, в 2020 году – более 50 км, в 2021 году – 70 км тепловых сетей.
Бюджетные инвестиции позволят увеличить долю Санкт-Петербурга в уставном капитале АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» с прицелом на доведение её до 100%.
«В перспективе нам предстоит создать единую теплоснабжающую организацию Санкт-Петербурга. Объединение теплосетевых активов под контролем города обеспечит возможность проведения единой политики в отношении эксплуатации, ремонта и реконструкции теплосетевых активов города, позволит нам гарантировать надежную подачу тепла потребителям. Сегодняшняя ситуация в теплосетевом хозяйстве этого требует», – прокомментировал вице-губернатор Игорь Албин.