Спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге сократился на четверть
В сентябре в Санкт-Петербурге на 25% сократился спрос на краткосрочную аренду жилья, что повлекло за собой снижение арендных ставок. Как отмечают аналитики ГК Active, это свидетельствует о завершении сезона в данном сегменте рынка.
Традиционно рынок посуточной аренды переживает спад в августе. Однако в 2018 году высокий спрос в данном сегменте продержался до середины сентября. Поэтому в аналитических отчетах за III квартал Санкт-Петербург стал самым популярным городом для посуточной аренды России, опередив Москву.
По оценкам ГК Active, летом 2018 года средняя стоимость посуточной аренды 1-комнатной квартиры составила 2 900 руб. в день, 2-комнатной - 3 600 руб., 3-комнатной – 5 000 руб. Падение спроса вынуждает арендодателей стать более гибкими и снизить цены. Те помещения, собственники которых попытаются удержать аренду на уровне высокого сезона, будут простаивать. Прогнозы на падение ставок в период низкого сезона 2018 года: аренда 1-комнатной квартиры - 1 800 руб. в день, 2-комнатной - порядка 2 600, 3-комнатной - 3 500 руб.
На состоявшемся 24 сентября в Смольном совещании под председательством вице-губернатора Игоря Албина поднималась проблема дольщиков, ожидающих достройки жилого комплекса «Ижора Парк».
Срок ввода в эксплуатацию этого ЖК неоднократно переносился. Теперь объект под пристальным контролем Комитета по строительству.
Как прозвучало на совещании, в конце октября застройщик, ООО «Норманн-Юг», должен получить заключение о соответствии, а в ноябре – акт ввода объекта в эксплуатацию. Сегодняшняя его готовность составляет 98%.