Спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге сократился на четверть
В сентябре в Санкт-Петербурге на 25% сократился спрос на краткосрочную аренду жилья, что повлекло за собой снижение арендных ставок. Как отмечают аналитики ГК Active, это свидетельствует о завершении сезона в данном сегменте рынка.
Традиционно рынок посуточной аренды переживает спад в августе. Однако в 2018 году высокий спрос в данном сегменте продержался до середины сентября. Поэтому в аналитических отчетах за III квартал Санкт-Петербург стал самым популярным городом для посуточной аренды России, опередив Москву.
По оценкам ГК Active, летом 2018 года средняя стоимость посуточной аренды 1-комнатной квартиры составила 2 900 руб. в день, 2-комнатной - 3 600 руб., 3-комнатной – 5 000 руб. Падение спроса вынуждает арендодателей стать более гибкими и снизить цены. Те помещения, собственники которых попытаются удержать аренду на уровне высокого сезона, будут простаивать. Прогнозы на падение ставок в период низкого сезона 2018 года: аренда 1-комнатной квартиры - 1 800 руб. в день, 2-комнатной - порядка 2 600, 3-комнатной - 3 500 руб.
Председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк на сегодняшнем заседании правительства Санкт-Петербурга выступила с докладом о проектировании и строительстве в городе объектов недвижимости.
В частности, правительство одобрило проекты постановлений о предоставление земельных участков под создание новых спортивных объектов - крытого катка общей площадью 2 200 кв. м в Выборгском районе и двухэтажного спортивного комплекса общей площадью 4 520 кв. м. в Невском районе. В состав комплекса будут входить два зала для мини-футбола и два баскетбольных зала.
Школьники Невского района смогут посещать залы комплекса на безвозмездной основе - инвестор выразил готовность предоставить лимиты времени в необходимом количестве для использования площадок спортивного комплекса для жителей Невского района Санкт-Петербурга.
В ходе заседания был также одобрен проект постановления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства складов в Московском районе города.