Объем новых арендаторов в торговых центрах Петербурга вырос до максимума за 10 лет
По данным компании JLL, объем открытых или анонсированных к скорому открытию магазинов в торговых центрах Санкт-Петербурга в III квартале 2018 года превысил 83 тыс. кв. м.
Это является максимальным квартальным значением на рынке качественной торговой недвижимости за последние 10 лет.
Достижение рекордных показателей произошло вследствие замены магазинов MediaMarkt на другие бренды. Это определило лидирующее положение сегмента электроники и бытовой техники как в структуре открытий, так и в структуре закрытий за последние три месяца.
«Даже без учета сектора электроники и бытовой техники объем открытий достиг максимального значения за последний год, прежде всего благодаря развитию сегментов одежды и развлечений. Так, в июле-сентябре были открыты такие крупные магазины, как Ostin и Funday в ТРК «Лето», Concept Club в ТРЦ «РИО», анонсирован запуск Concept Club в ТРЦ «Охта Молл». В сегменте развлечений можно отметить открытие батутного парка Fun&Jump в ТРК «Континент на Стачек», а также скорое начало работы «Высотного города» в ТРК «Гранд Каньон»» - комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
Компания «Мегалит – Охта Групп» приступила к реализации квартир в 38 корпусе проекта современной квартальной застройки комфорт-класса – ЖК «Приморский квартал». На старте продаж квартиру в новом корпусе можно приобрести от 2,8 млн рублей.
Новый корпус общей площадью 42 862 кв. м будет построен в квартале, ограниченном проспектами Коломяжским, Испытателей, Богатырским и улицей Матроса Железняка. У здания переменная высотность – 17-18 этажей. Жилая площадь объекта без учета лоджий и балконов составляет 27 395 кв. м. Общее количество квартир – 511. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 1 169 кв. м.
Квартирография 38 корпуса сбалансирована и предусматривает широкий ассортимент квартир различных планировок и метражей – от студий до пятикомнатных площадью от 25 до 137 кв. м. Из интересных особенностей нового корпуса можно выделить большие двухуровневые квартиры, также есть жилье с гардеробными, эркерами и специальными местами для хранения на кухнях – «холодными» кладовыми. Квартиры передаются покупателям без отделки.
На начальном этапе в 38 корпусе ЖК «Приморский квартал» студию можно приобрести за 2,8 млн рублей, однокомнатную квартиру – от 3,99 млн рублей, двухкомнатную – от 5,77 млн рублей, трехкомнатную – от 7,8 млн рублей.