ЗАО «Унисто» озвучило сроки ввода проблемных домов ЖК «Тридевяткино царство»
Девятый корпус проблемного жилого комплекса «Тридевяткино царство» будет сдан в декабре 2018 года. Об этом сообщил директор по строительству девелопера проекта - ЗАО «Унисто» Евгений Наталенко.
«Первые две секции девятого корпуса полностью готовы, остальные - в разной степени готовности. Ведётся монтаж окон, готова улично-дорожная сеть. Мы передали властям детский сад на 240 мест, вскоре начнём строить школу в рамках федеральной программы «Стимул»», - пояснил он.
Корпус 10 возведен уже до 6 этажа, дом будет сдан в июне 2019 года. В корпусе 11 готов только первый этаж, этот дом планируется завершить в декабре следующего года.
Отметим, всего в трёх корпусах 1511 квартир, из них продано 1160 квартир. Корпуса 9 и 10 «Унисто» намеревалось сдать в 2017 году, а 11 - в начале 2018 года.
Верховный Суд Российской Федерации определением от 13.02.2018г. №31-КГ17-11 указал, что обязанность по доказыванию отсутствия ухудшения качества объекта при замене строительных материалов возлагается на застройщика.
Верховный суд напомнил, что согласно 214-ФЗ застройщик должен передать дольщику объект, качество которого соответствует условиям договора. А если есть отступления от договора участия в долевом строительстве, то гражданин по выбору может: просить бесплатно устранить недостатки; уменьшить цену договора участия в долевом строительстве или потребовать возмещения расходов на устранение недостатков.
При установлении судом факта отступления застройщика от условий договора обязанность по доказыванию, что замена строительных материалов произведена на материалы эквивалентные по качеству, возлагается на застройщика, а не на потребителя.