Утверждены требования по эксплуатации высотных комплексов и зданий
Утвержден новый свод правил «Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации».
Он устанавливает современные требования к эксплуатации высотных объектов с учетом градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований. Их применение позволит повысить уровень безопасности высотных зданий и комплексов в ходе эксплуатации.
Положениями свода правил (СП) установлены общие эксплуатационные требования к объектам выше 75 метров, требования к обеспечению безопасности и комфорта проживающих, посетителей и персонала зданий, к организации службы эксплуатации, контролю и их техническому обслуживанию, обеспечению пожарной безопасности в процессе эксплуатации.
СП также может применяется при эксплуатации общественных зданий выше 50 метров, а также многофункциональных зданий и комплексов, в которых общественные помещения располагаются на высоте более 50 метров.
Свод правил разработан коллективом АО «Центральный научно-исследовательский и проектно- экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений (АО «ЦНИИПромзданий»). Документ прошел экспертизу подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФЦС) и Технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство». После регистрации в Росстандарте документ будет размещен на сайте Минстроя России.
Госстройнадзор выдал компании «Главстрой – Санкт-Петербург» разрешение на строительство новых корпусов и закрытых автостоянок в составе 4 этапа 21 квартала жилого комплекса «Северная долина».
На территории площадью 9,6 га будут возведены 13 жилых домов, рассчитанных на 3 943 квартиры. Общая площадь жилых помещений в объектах с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составляет 177 965 квадратных метров. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 4 110 квадратных метров. Максимальная высотность новых корпусов – 25 этажей.
Суммарная площадь двух надземных автостоянок закрытого типа на 998 машино-мест – 28 662 квадратных метра.
Застраиваемая территория ограничена Толубеевским проездом, улицами Шишкина и Заречной.
21 квартал «Северной долины» будет кварталом повышенной комфортности, построенным по новым стандартам компании. Квартиры в 21 квартале жилого комплекса «Северная долина» обладают продуманными планировочными решениями различных форматов. Также в них предусмотрено сразу несколько видов отделки.