Поправки в 214-ФЗ могут усложнить работу по вводу проблемных объектов в Петербурге
В Смольном, при участии Комитета по строительству, состоялось очередное заседание Рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» Штаба по улучшению условий ведения бизнеса в Санкт-Петербурге.
В мероприятии под председательством руководителя Рабочей группы Алексея Золотова приняли участие заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский, представители профильных комитетов, постоянные члены Рабочей группы, а также представители инвестиционно-строительных компаний, банковского сектора и девелоперского сообщества.
Евгений Барановский в своем докладе рассказал о том, что согласно вступившим в силу поправкам в 214-ФЗ о долевом строительстве застройщику запрещено привлекать средства дольщиков в случае, если он нарушает сроки сдачи дома более чем на 6 месяцев. Представитель Комитета отметил, что данная мера может усложнить работу по вводу проблемных объектов в Петербурге.
Чтобы снизить возможные риски как для застройщиков, так и для участников долевого строительства Алексей Золотов предложил коллегам из строительного ведомства выработать решения, которые позволят снизить возможные неудобства для девелоперов и покупателей жилья – в том числе, одной из мер может быть заключение дополнительного соглашения от застройщика с каждым из дольщиков.
18 сентября основной застройщик микрорайона, СК «Дальпитерстрой», ввел в эксплуатацию очередное дошкольное учреждение. Сад занимает три первых этажа жилых домов: на Вишерской ул. 1, к. 1, Старорусском пр. 6 и Вилеровском пер. 8. Вместимость - 260 человек.
Аркадий Скоров, генеральный директор ООО «СК «Дальпитерстрой»:
«В том, что детский сад расположен на первом этаже жилого дома есть множество плюсов. Здесь ощущается домашняя атмосфера. Родителям удобно. И детям проще адаптироваться. Они как будто не покидают родной, знакомый дом, просто спускаются от квартиры на несколько этажей».
В новых помещениях предусмотрено все необходимое: комфортные спальни, игровые комнаты с теплыми полами, актовый зал, спальни, кухня, оборудованные санузлы, автономные системы электроснабжения, отопления и вентиляции. 9 игровых площадок на придомовой территории. Для безопасности воспитанников, дорога к месту прогулок оснащена «лежачими полицейскими», ограждениями и дорожной разметкой.
Константин Серов, вице-губернатор Санкт-Петербурга:
«Детский сад в Шушарах действительно очень хорош! Каждый его метр функционален. Раздвижные кроватки, модульные столы. Спальни можно трансформировать в игровые и наоборот».
Строительные работы вел подрядчик компании - «Стройконстант». Это не первый опыт сотрудничества: три года назад фирма трудилась над крупнейшей на Северо-Западе школой в Шушарах. А в минувшем году участвовала в строительстве стадиона «Санкт-Петербург».
Сергей Лапин, генеральный директор ООО «Стройконстант»:
«Самой большой технической сложностью было сделать и усилить около 40 проемов в стенах. Все расчеты по усилению конструкций сделали в конструкторском отделе СК «Дальпитестрой», снабдили нас чертежами. На объекте был постоянный авторский надзор. Ставили маячки, отслеживали каждую микротрещинку. Сложно было и в зимний период, когда меняли фасад - окна, двери. Из-за разницы температур нужно было все работы производить максимально быстро. Мы со своей задачей справились».
Детский сад соответствует всем современным требованиям безопасности. Для внутренней и внешней отделки использовались только нетоксичные материалы. В ванных и мойках установлены термодатчики. Бойлеры на случай отключения горячей воды. В помещениях закрытые радиаторы.
В ближайшем будущем в Шушарах появится еще один детский сад на Школьной улице. Также от компании «Дальпитерстрой» и «Стройконстант». ДОУ на 320 мест. Работы начнутся в январе 2019 года.
Владимир Омельницкий, глава администрации Пушкинского района
«Это важные шаги в решении очень актуального вопроса – дисбаланса между жилой застройкой и социальной инфраструктурой».