«Дом.рф»: Переход на эскроу-счета не снизит доступность жилья для граждан
Переход строительной отрасли на эскроу-счета не снизит доступность жилья для граждан. Об этом в рамках круглого стола «Общественный контроль в системе мер по защите прав участников долевого строительства» заявил генеральный директор АО «Дом.рф» Александр Плутник.
«По нашим расчетам, рост цен на жилье от перехода на модель эскроу-счетов может составить 2–2,5%, что не так много при условии снижения ипотечных ставок. Снижения доступности жилья для граждан не произойдет», - отметил он.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Новый механизм заменит систему страхования, которая показала свою ненадежность.
До 1 июля 2019 года действует переходный период, когда застройщики могут использовать эскроу-счета или же платить взносы в размере 1,2% от стоимости каждого ДДУ в Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Создание информационной системы «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости Ленинградской области» обойдется в 13,5 млн рублей.
Это стартовая цена конкурса, о котором сообщается на сайте госзакупок. Прием заявок идет до 11 октября, их рассмотрение и оценка назначены на 19 октября 2018 года. Заказчик – ГБУ Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки». Срок окончания работ - не позднее 27 декабря 2018 года.
Система призвана обеспечивать сбор и накопление данных о предложениях (продажа, аренда) следующих видов объектов недвижимости: здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место, единый недвижимый комплекс, земельный участок Работы выполняются в три этапа. На первом разрабатывается техническое задание, на втором - технический проект, на третьем - рабочая документация, а также производится пусконаладка и ввод в действие.