Бывшие генконсульства США и Франции сдаются в аренду
В Санкт-Петербурге в аренду сдаются срезу две бывшие резиденции генконсулов – Франции и США. Об этом сообщается на сайте ЦИАН.
Генконсульство США до марта 2018 года занимало объект культурного наследия – Особняк Н. Н. Ермолинского – в Гродненском переулке, 4. Площадь объекта составляет 1323 кв. м., его аренда обойдется почти в 1,5 млн рублей. Здание сдается как офис класса «А».
«Здание располагается в востребованном Центральном районе Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Чернышевская». Заявленная ставка ниже среднего уровня по району, что, безусловно, будет привлекать компании, заинтересованные в аренде отдельного объекта под собственные нужды. В то же время ограничением будет выступать возможность реконструкции особняка – объекта культурного наследия – под требования арендатора: это будет требовать и времени, и дополнительных средств. Также в районе существуют сложности с парковкой, но как только заработает механизм платной парковки, проблем с нахождением мест должно стать меньше», – считает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
Бывшее генконсульство Франции располагается на набережной реки Мойки, 15. Аренда четырехэтажного офиса класса «А» общей площадью в 10768 кв. м. обойдется почти в 1,5 млн рублей в год.
Группа ЦДС вывела на рынок второй корпус в рамках нового жилого комплекса бизнес-класса «Чёрная Речка».
Дом расположен в центре нового квартала, ограниченного Кантемировской и Белоостровской улицами, а также Вазаским и Красногвардейским переулками, в пешей доступности от двух станций метро – ст. м «Чёрная Речка» и ст. м «Лесная».
Благодаря своей конфигурации, корпус образует безопасный внутренний двор, закрытый для машин, в котором разместятся детские площадки и места для отдыха. Под домом предусмотрен подземный паркинг на 415 машиномест, спуститься в который можно на лифте с любого этажа жилого дома.
В здании разместятся 580 квартир общей площадью 34 600 кв. м. Среди них – удобные однокомнатные площадью от 34 до 50 кв. м, просторные двухкомнатные площадью от 51 до 84 и семейные трехкомнатные квартиры площадью от 82 до 192 кв. м. В некоторых квартирах предусмотрены террасы площадью до 92 кв. м. Стоимость предложения начинается от 3,8 млн руб.
В здании также предусмотрены 11 коммерческих помещений площадью от 39 до 126 кв. м, в которых разместятся магазины, пекарни, рестораны, салоны красоты, дизайнерские студии и другие предприятия сферы услуг.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2021 года.