Освобождение объектов недвижимости в Петербурге обойдется в 29 млн рублей
Объявлен аукцион на проведение комплекса работ по освобождению объектов недвижимости на территории Петербурга.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 29,9 млн рублей. Заказчик – СПб ГКУ «Центр повышения эффективности государственного имущества». Заявок ждут до 8 октября, торги назначены на 11 октября 2018 года. Срок действия контракта - до 30 ноября 2018 года.
В обязанности подрядчика входит разборка зданий методом обрушения кирпичных и деревянных жилых домов, разборка монолитных железобетонных конструкций гидромолотом на базе экскаватора, рыхление гидромолотом на базе экскаватора бетонных конструкций, засыпка траншей и котлованов, установка поребриков, разбивка партерных, мавританских и обыкновенных газонов вручную.
На совещании в правительстве РФ под председательством вице-премьера Виталия Мутко предлагалось пройти навстречу многочисленным просьбам девелоперов и разрешить им снимать деньги со счетов эскроу по мере завершения определенных этапов в возведении объекта. Например, на этапе завершения заливки фундамента или перед началом монтажа внутридомовых инженерных сетей.
Обновленный 214-ФЗ не дает такого права застройщикам. С 1 июля 2019 года они должны будут перейти на обязательный режим использования счетов эскроу, фиксировать на них деньги дольщиков, а строительство финансировать с помощью банковского кредита.
Также на совещании прозвучало предложение ввести пункт «вознаграждение застройщика» в структуре стоимости договора долевого участия (ДДУ). Цель — выделить в отдельную статью поступления, которые девелопер сможет по согласованию с властями и под контролем банка направить на достройку проблемных объектов, оставленных другими компаниями.
Разморозка эскроу-счетов и введение пункта «вознаграждение застройщика» могут быть внесены в качестве дополнительных поправок в законодательство о жилищном строительстве уже на осенней сессии Госдумы.