Застройщикам придется доказывать, что замена стройматериалов не ухудшает качество объекта
Верховный Суд Российской Федерации определением от 13.02.2018г. №31-КГ17-11 указал, что обязанность по доказыванию отсутствия ухудшения качества объекта при замене строительных материалов возлагается на застройщика.
Верховный суд напомнил, что согласно 214-ФЗ застройщик должен передать дольщику объект, качество которого соответствует условиям договора. А если есть отступления от договора участия в долевом строительстве, то гражданин по выбору может: просить бесплатно устранить недостатки; уменьшить цену договора участия в долевом строительстве или потребовать возмещения расходов на устранение недостатков.
При установлении судом факта отступления застройщика от условий договора обязанность по доказыванию, что замена строительных материалов произведена на материалы эквивалентные по качеству, возлагается на застройщика, а не на потребителя.
В Комитете по градостроительству и архитектуре прошел ознакомительный семинар для будущих участников открытого конкурса по созданию и размещению в центральных районах малых архитектурных форм, символизирующих историю и культуру Санкт-Петербурга.
Как сообщила собравшимся заместитель председателя КГА Лариса Канунникова, в состав жюри и экспертного совета конкурса вошли представители исполнительных органов государственной власти, творческих союзов, общественного движения «Красивый Петербург», искусствоведы, скульпторы и архитекторы.
Специалисты будут оценивать работы на соответствие художественного образа историческому контексту территории и архитектурно-градостроительной ситуации, художественную выразительность, пластическое и техническое решение скульптур, в том числе вандалоустойчивость.
В рамках семинара со стороны потенциальных конкурсантов прозвучало предложение о продлении срока конкурса, в связи с чем руководство Комитета по градостроительству и архитектуре приняло решение о продлении срока представления заявок до 26 октября.
Подробная информация о конкурсе размещена по ссылке.