Застройщикам придется доказывать, что замена стройматериалов не ухудшает качество объекта
Верховный Суд Российской Федерации определением от 13.02.2018г. №31-КГ17-11 указал, что обязанность по доказыванию отсутствия ухудшения качества объекта при замене строительных материалов возлагается на застройщика.
Верховный суд напомнил, что согласно 214-ФЗ застройщик должен передать дольщику объект, качество которого соответствует условиям договора. А если есть отступления от договора участия в долевом строительстве, то гражданин по выбору может: просить бесплатно устранить недостатки; уменьшить цену договора участия в долевом строительстве или потребовать возмещения расходов на устранение недостатков.
При установлении судом факта отступления застройщика от условий договора обязанность по доказыванию, что замена строительных материалов произведена на материалы эквивалентные по качеству, возлагается на застройщика, а не на потребителя.
По заказу администрации Ленинградской области началось проектирование нового фельдшерско-акушерского пункта (ФАП) для жителей деревни Яльгелево Ломоносовского района.
Будущий ФАП — двухэтажное здание с пропускной способностью 3000 человек в год. Врачи смогут принимать по 20 человек в смену. На втором этаже здания будут находиться две двухкомнатные квартиры для медицинского персонала.
Стоимость проектных работ — 4,2 млн рублей. Строительство объекта будет идти в рамках адресной инвестиционной программы комитета по строительству Ленинградской области.