Застройщики прогнозируют рост цен на первичном рынке до конца года на 10%
После периода ажиотажного спроса первичный рынок ждет стабилизация, вызванная, в том числе, повышением цен. Таким мнением поделилась руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
По ее словам, общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх.
«Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Стоимость квартир в объектах «Аквилон Инвест» в сентябре выросла на 2000-5000 за кв.м в зависимости от типов. Мы ожидаем, что до конца года динамика продолжится, цены вырастут еще на 5-10% в зависимости от объекта и планировки», - отметила Яна Булмистре.
Сходный прогноз дает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
«Только за второй квартал текущего года средняя фактическая стоимость 1 кв. м. жилья, реализованного Группой «Эталон», выросла на 6% и достигла отметки в 121 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидаем рост на 10%. В 2019 году также прогнозируем сохранение тенденции роста цен», – сообщил он.
Вице-губернатор Игорь Албин утвердил представленный СПб ГБУ «Центр энергосбережения» план мероприятий по организации системной работы по повышению контроля качества поставляемого оборудования, технологий и материалов на объекты капитального строительства в Петербурге на период 2018-2019 годов.
Он также поручил «Центру энергосбережения» направить утвержденный план исполнительным органам власти Петербурга.
План охватывает три направления: методическое обеспечение; формирование каталога промышленной продукции, как основного инструмента предварительной оценки качества продукции и статуса поставщика; внедрение системы менеджмента качества на уровень предприятий казны Санкт-Петербурга, осуществляющих строительство бюджетных объектов.
Для реализации плана мероприятий «Центром энергосбережения» разработан ряд единых типовых документов, регламентирующих отдельные этапы организации контроля качества продукции, поставляемой на объекты капитального строительства. Документы проходят обсуждение с заинтересованными ведомствами, экспертными и научными сообществами.