Застройщики прогнозируют рост цен на первичном рынке до конца года на 10%
После периода ажиотажного спроса первичный рынок ждет стабилизация, вызванная, в том числе, повышением цен. Таким мнением поделилась руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
По ее словам, общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх.
«Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Стоимость квартир в объектах «Аквилон Инвест» в сентябре выросла на 2000-5000 за кв.м в зависимости от типов. Мы ожидаем, что до конца года динамика продолжится, цены вырастут еще на 5-10% в зависимости от объекта и планировки», - отметила Яна Булмистре.
Сходный прогноз дает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
«Только за второй квартал текущего года средняя фактическая стоимость 1 кв. м. жилья, реализованного Группой «Эталон», выросла на 6% и достигла отметки в 121 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидаем рост на 10%. В 2019 году также прогнозируем сохранение тенденции роста цен», – сообщил он.
По итогам первого полугодия 2018 года объем кредитно-документарного портфеля ВТБ в Кировской области в сегменте предприятий среднего и малого бизнеса превысил 10 млрд рублей, увеличившись с начала года на 34%.
В структуре портфеля наибольшую долю занимают предприятия торговли (31%), жилищного и коммерческого строительства (19%), пищевой промышленности и сельского хозяйства (14%).
Портфель привлеченных средств корпоративных клиентов ВТБ за январь-июнь текущего года вырос на 10% и составил 7,6 млрд рублей. Основная доля в нем (более 70%) приходится на предприятия МСБ.
«С начала года мы наращиваем основные показатели в приоритетном для нас сегменте − среднего и малого бизнеса. Для этого банк развивает линейку продуктов, максимально удовлетворяющих потребности регионального бизнеса, а также использует в работе все инструменты государственной поддержки», − отметил Юрий Кокорев, управляющий корпоративным филиалом ВТБ в Кировской области.