Застройщики прогнозируют рост цен на первичном рынке до конца года на 10%
После периода ажиотажного спроса первичный рынок ждет стабилизация, вызванная, в том числе, повышением цен. Таким мнением поделилась руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
По ее словам, общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх.
«Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Стоимость квартир в объектах «Аквилон Инвест» в сентябре выросла на 2000-5000 за кв.м в зависимости от типов. Мы ожидаем, что до конца года динамика продолжится, цены вырастут еще на 5-10% в зависимости от объекта и планировки», - отметила Яна Булмистре.
Сходный прогноз дает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
«Только за второй квартал текущего года средняя фактическая стоимость 1 кв. м. жилья, реализованного Группой «Эталон», выросла на 6% и достигла отметки в 121 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидаем рост на 10%. В 2019 году также прогнозируем сохранение тенденции роста цен», – сообщил он.
Проектирование ясли-сада в Невском районе на улице Белышева оценено в 12,8 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Заявки принимаются до 18 сентября, победителя определят 25 сентября 2018 года.
Дошкольное учреждение должно быть построено к 15 ноября 2019 года. Строительный адрес садика, рассчитанного на 140 мест - улица Белышева, участок 18, кв. 9А района севернее ул. Новоселов.
Общая площадь здания – не более 4000 кв. м. Запланированы бассейн круглогодичного пользования с чашей 7х3 м, ограждение и освещение территории с автоматическим регулированием, дренаж спортивной и игровых площадок, места для хранения велосипедов и многое другое.