Застройщики прогнозируют рост цен на первичном рынке до конца года на 10%
После периода ажиотажного спроса первичный рынок ждет стабилизация, вызванная, в том числе, повышением цен. Таким мнением поделилась руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
По ее словам, общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх.
«Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Стоимость квартир в объектах «Аквилон Инвест» в сентябре выросла на 2000-5000 за кв.м в зависимости от типов. Мы ожидаем, что до конца года динамика продолжится, цены вырастут еще на 5-10% в зависимости от объекта и планировки», - отметила Яна Булмистре.
Сходный прогноз дает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
«Только за второй квартал текущего года средняя фактическая стоимость 1 кв. м. жилья, реализованного Группой «Эталон», выросла на 6% и достигла отметки в 121 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидаем рост на 10%. В 2019 году также прогнозируем сохранение тенденции роста цен», – сообщил он.
В рамках госпрограммы «Жилье для молодежи» 175 молодых семей Ленобласти получили социальные выплаты на приобретение или строительство жилья. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.
Размер субсидии, предоставляемой каждой молодой семье, составляет 60% от расчетной стоимости жилья. Оставшаяся часть оплачивается супругами самостоятельно за счет собственных средств или ипотечного кредита. В случае рождения ребенка семья имеет право получить дополнительную социальную выплату на погашение ипотеки.
В настоящее время субсидии из областного бюджета в размере 249,2 млн рублей распределены между 65 муниципальными образованиями. Новые помещения общей площадью 2,3 тыс. кв. м уже успели приобрести 48 семей. Оставшиеся занимаются подбором жилья. Сертификаты на выплату действуют до 31 декабря 2018 года.