Застройщики прогнозируют рост цен на первичном рынке до конца года на 10%
После периода ажиотажного спроса первичный рынок ждет стабилизация, вызванная, в том числе, повышением цен. Таким мнением поделилась руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
По ее словам, общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх.
«Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Стоимость квартир в объектах «Аквилон Инвест» в сентябре выросла на 2000-5000 за кв.м в зависимости от типов. Мы ожидаем, что до конца года динамика продолжится, цены вырастут еще на 5-10% в зависимости от объекта и планировки», - отметила Яна Булмистре.
Сходный прогноз дает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
«Только за второй квартал текущего года средняя фактическая стоимость 1 кв. м. жилья, реализованного Группой «Эталон», выросла на 6% и достигла отметки в 121 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидаем рост на 10%. В 2019 году также прогнозируем сохранение тенденции роста цен», – сообщил он.
Социальные выплаты на строительство или приобретение жилья в Ленинградской области по государственной программе «Устойчивое развитие сельских территорий» получили 95 жителей села, 59 из них — молодые специалисты.
На банковские счета граждан из областного бюджета перечислено 186,5 млн рублей. Свидетельства возможно реализовать до апреля 2019 года. По сертификатам, полученным в 2017 и начале 2018 года, в новое жилье уже вселились 36 человек.
Всего с 2014 года в Ленинградской области 730 человек переехали в новое жильё общей площадью 43,5 тысяч квадратных метров. На социальные выплаты из федерального и областного бюджетов было направлено 1,2 млрд рублей.
Напомним, по условиям госпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» получить выплату могут граждане, постоянно проживающие и осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности не менее года, молодые специалисты и их семьи, изъявившие желание проживать и работать в социальной или агропромышленной сфере при условии признания их нуждающимися в жилых помещениях.