Застройщики прогнозируют рост цен на первичном рынке до конца года на 10%
После периода ажиотажного спроса первичный рынок ждет стабилизация, вызванная, в том числе, повышением цен. Таким мнением поделилась руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
По ее словам, общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх.
«Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Стоимость квартир в объектах «Аквилон Инвест» в сентябре выросла на 2000-5000 за кв.м в зависимости от типов. Мы ожидаем, что до конца года динамика продолжится, цены вырастут еще на 5-10% в зависимости от объекта и планировки», - отметила Яна Булмистре.
Сходный прогноз дает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
«Только за второй квартал текущего года средняя фактическая стоимость 1 кв. м. жилья, реализованного Группой «Эталон», выросла на 6% и достигла отметки в 121 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидаем рост на 10%. В 2019 году также прогнозируем сохранение тенденции роста цен», – сообщил он.
На Смольной набережной состоялась торжественная церемония закладки первого камня будущего музейно-выставочного комплекса «Оборона и блокада Ленинграда».
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко напомнил, что Ленинград во время блокады не выживал, а сражался: «Люди смогли защитить город и нашу страну. Мы должны помнить об этом подвиге. В Петербурге множество объектов, которые напоминают о блокаде. Но, мне кажется, что мы все-таки не отдали дань памяти тем людям, которые перенесли страшные лишения. Мы не до конца изучили огромный пласт истории, связанный с блокадой, не выстроили научную и просветительскую систему, которая позволяла бы воспитывать в наших детях память о подвиге наших великих предков и любовь к городу. Поэтому и было принято решение создать музейно-научный комплекс. Здесь будут музей истории, выставочные помещения, здесь будут проходить международные конференции и просветительские мероприятия. Мы хотим, чтобы этот комплекс был комплексом мирового уровня, потому что подвиг Ленинграда – это подвиг всего российского народа. Это должно стать известным всему миру».
Градоначальник поблагодарил собравшихся на церемонию ветеранов и блокадников.
Отметим, изначально вместе с закладкой первого камня в будущее здание комплекса планировалось установить и православный крест. Центр даже вел переговоры с Русской православной церковью. «От этой идеи было решено отказаться, чтобы не ущемлять права представителей других религий», - пояснил генеральный директор Центра выставочных и музейных проектов Сергей Важенин.
Добавим, музейный проект предусматривает строительство здания площадью 29,5 тыс. кв. м. в виде пологой возвышенности высотой в 18 м. Помимо выставочных пространств в музее будут оборудованы многофункциональный образовательный центр, конференц-центр, кинозал, институт памяти, библиотека, читальный зал, архив, фондохранилище, мастерские, кафе, ресторан, административные помещения, автомобильные парковки и многое другое. Проект оценивается в сумму порядка 6 млрд рублей, 2 из которых будут выделены из городской казны, а около 4-х – из федерального бюджета.