Застройщики прогнозируют рост цен на первичном рынке до конца года на 10%
После периода ажиотажного спроса первичный рынок ждет стабилизация, вызванная, в том числе, повышением цен. Таким мнением поделилась руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яна Булмистре.
По ее словам, общий рост цен на рынке недвижимости начался уже в августе в связи со вступлением в силу новых положений ФЗ-214. Сентябрь с его прогнозами по удорожанию ипотеки только разогрел спрос, и, соответственно, цены пошли вверх.
«Если еще в начале лета мы прогнозировали динамику движения цен в районе 3-5% до конца года, то сейчас можно констатировать, что этот порог по ликвидным объектам пройден уже за август-сентябрь. Стоимость квартир в объектах «Аквилон Инвест» в сентябре выросла на 2000-5000 за кв.м в зависимости от типов. Мы ожидаем, что до конца года динамика продолжится, цены вырастут еще на 5-10% в зависимости от объекта и планировки», - отметила Яна Булмистре.
Сходный прогноз дает коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов.
«Только за второй квартал текущего года средняя фактическая стоимость 1 кв. м. жилья, реализованного Группой «Эталон», выросла на 6% и достигла отметки в 121 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидаем рост на 10%. В 2019 году также прогнозируем сохранение тенденции роста цен», – сообщил он.
Строительство ПС 110 кВ Ясень в Кингисеппском районе обойдется в 34,2 млн рублей.
Это стартовая цена первого этапа, который включает изыскания, разработку проектной и рабочей документации, а также прохождение госэкспертизы.
Заявки на конкурс, по данным сайта госзакупок, принимаются до 3 октября, итоги подведут 17 октября 2018 года. Срок выполнения работ – 6 ноября 2018 года – 31 мая 2019 года. Заказчик - ПАО «Ленэнерго». Участники конкурса должны принадлежать к субъектам малого и среднего предпринимательства. Основание для проектирования - договор о технологическом присоединении к электрическим сетям ПАО «Ленэнерго» энергопринимающих устройств ПАО «Газпром», а также реконструкция сети внешнего электроснабжения морского торгового центра «Усть-Луга».
«Ясень» появится в Кингисеппском районе, в Пустомержском сельском поселении, в 1,5 км севернее населенного пункта Среднее село. Тип ПС – цифровая, на традиционных принципах управления. На подстанции будут установлены два трансформатора мощностью 2х10МВА, ориентировочная протяженность заходов ВЛ 110 кВ 2х8,5 км. Следует предусмотреть возможность замены силовых трансформаторов на следующие по шкале мощности.