Минстрой готов инициировать дискуссию о сдвиге сроков перехода на эскроу-счета
Минстрой готов инициировать дискуссию о сдвиге сроков перехода на расчёты с покупателями жилья только через эскроу-счета для застройщиков в случае, если все участники рынка будут не готовы к этому механизму, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
Напомним, с июля девелоперы, привлекая средства дольщиков, могут воспользоваться схемой с эскроу-счетами. В этом случае деньги граждан застройщик получит только после сдачи дома. С 1 июля 2019 года останется только схема с использованием эскроу-счетов.
«Если мы увидим, что регулятор, банки, застройщики не готовы одномоментно перейти, то мы будем говорить об этом со всех возможных площадок и всем руководителям на всех уровнях», - приводит слова замминистра РИА «Новости».
Чиновник подчеркнул, что комфортную среду для застройщиков при новых правилах игры можно создать, только изменив регуляторику, отношение банков к проектному финансированию, а также подходы девелоперов к внутренним бизнес-процессам компаний, открытости и прозрачности.
«Иначе на 10 заявок на кредит мы получим 9 отказов. Если мы хотим в ближайшие несколько лет перейти на цивилизованный способ покупки жилья с точки зрения безопасности, то мы должны понимать, что нужно ориентироваться не только на бездумно принятые поправки, которые запрещают привлекать средства граждан с того или иного дня», - подчеркнул Никита Стасишин.
В Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования.
В ходе совещания согласован вопрос о предоставлении земельного участка общего пользования для строительства автомобильной дороги по адресу: Курортный район, посёлок Белоостров, Новое шоссе, участок 26.
Проект постановления городского правительства предусматривает предоставление инвестору - АО «Западный скоростной диаметр», земельного участка площадью 4 988 кв. м для реализации проекта. Администрацией Курортного района Санкт-Петербурга размещение объекта на рассматриваемом земельном участке также согласовано.
Участниками совещания также согласовано заключение с АО «Западный скоростной диаметр» соглашения о застройке земельных участков по адресу: Курортный район, посёлок Белоостров, Новое шоссе, участки 34, 37 для строительства объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог.
Срок строительства объекта и соглашения о застройке – 36 мес. На земельные участки зарегистрировано право собственности Петербурга, между Комитетом имущественных отношений и АО «Западный скоростной диаметр» заключен договор аренды участков на срок до 09.06.2060.