Минстрой проработает возможность смягчения для застройщиков жилья новых правил работы
Вице-премьер РФ Виталий Мутко дал поручение Минстрою проработать возможность смягчения для застройщиков жилья правил работы с эскроу-счетами, на которых должны храниться деньги покупателей квартир в строящихся жилых проектах.
Как пояснил вице-премьер РИА «Новости», в настоящее время обсуждается вариант постепенного раскрытия эскроу-счетов с тем, чтобы девелоперы могли направлять средства на погашение банковских кредитов.
«Окончательного решения еще нет, нам предстоит большая работа с банками. Экспертное сообщество предлагает дать возможность девелоперам выбирать: раскрыть счёт, заплатив по кредиту и снизив долговую нагрузку, или оставить счёт нераскрытым и тем самым удержать процентную ставку на более низком уровне», — отметил он.
Кроме того, власти могут снизить требования к строительным компаниям, которым можно работать с деньгами физлиц, по площади ранее возведенного ими жилья с 10 тысяч квадратных метров до 5 тысяч «квадратов».
Наконец, вице-премьер отметил, что необходимо вернуться к вопросу целесообразности повышения для строительных компаний ставки тарифа отчислений в Фонд защиты прав дольщиков.
«Минстроем предлагается повысить тариф сначала до 3%, а затем до 6%. Это очень тонкий момент. Надо вернуться к данному вопросу и все внимательно посчитать, понять, дадут ли эти нововведения необходимый результат. Вообще, надо как можно реже менять условия для бизнеса», — отметил Виталий Мутко.
Компания Sew-Eurodrive («Сев-Евродрайф», производство приводной техники) подвела под крышу новое производственное здание в Ленинградской области. Инвестиции в проект составили 35 млн евро, включая приобретение земли и оборудование предприятия.
Новый завод увеличит производственные и сервисные мощности предприятия в три раза и укрепит позиции компании на российском рынке.
Новый «Центр приводной техники Сев-Евродрайф» разместился на участке площадью 45 тыс. кв. м во Всеволожском районе Ленинградской области (массив Корабсельки, уч. 5), приобретенном компанией в 2008 г. у частного лица. В непосредственной близости расположены торговый комплекс «Мега-Парнас» и спортивный гипермаркет «Декатлон».
Возведение объекта началось в ноябре 2017 г. Генподрядчиком строительства выступила петербургская компания Step. В состав «Центра приводной техники Сев-Евродрайф» входят административно-офисное здание площадью 2,57 тыс. кв. м и производственное здание площадью 5,7 тыс. кв. м.
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на июль 2019 г. Тогда же запланировано начало строительства второй очереди предприятия с увеличением площади застройки к 2022 г. до 13,5 тыс. кв. м.
Сейчас компания АО «Сев-Евродрайф» арендует под сервисный центр и сборочный цех около 3 тыс. кв. м у «НИИ Точной Механики» на пр. Непокоренных, 47. «Переезд на новую площадку позволит увеличить наши производственные мощности в три раза и закрепит лидирующие позиции компании на отечественном рынке», – говорит генеральный директор АО «Сев-Евродрайф» Владимир Золотарев. По его словам, начиная с 2016 г., ежегодный прирост рынка приводной техники в России достигает 15%.