Для достройки соцобъектов банкрота новый девелопер должен подтвердить свое финансовое состояние
Правительство РФ подготовило проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации «О порядке принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем».
Напомним, что 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в Закон о банкротстве (127-ФЗ), которыми в частности введены нормы, предусматривающие особенности урегулирования обязательств застройщика-банкрота по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры.
Для завершения строительства таких объектов могут быть использованы средства федерального и регионального бюджета, выделенные Фонду защиты прав дольщиков.
В соответствии с ч. 1 ст. 201.15-2-1 Закона о банкротстве объекты инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры обязательство по строительству которых не выполнено застройщиком-банкротом, могут быть возмездно переданы новому застройщику.
Для этого новый застройщик направляет заявление о намерение исполнить обязательства застройщика по передаче объектов инфраструктуры в арбитражный суд, конкурсному управляющему (внешнему управляющему) и в Минстрой России.
Среди документов, прилагаемых к заявлению, требуется представить финансовую отчетность за три года.
Ознакомиться с текстом постановления можно по ссылке.
Жилой комплекс «Аэросити» от ГК «Лидер Групп» получил аккредитации Банка «Открытие» и ТрансКапиталБанка.
Банк «Открытие» выдает ипотеку по ставке от 8,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости выбранной квартиры. Минимальная сумма кредита - 500 тысяч рублей, срок кредита - от 5 до 30 лет. Возможно привлечение материнского капитала в качестве первоначального взноса, при условии наличия не менее 10% собственных средств.
Ипотечная ставка в ТрансКапиталБанке составляет 9,95% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 5%, минимальная сумма кредита - 300 тысяч рублей.
Срок кредита составляет от 1 до 25 лет. Также возможно привлечение материнского капитала в качестве первоначального взноса, при условии наличия не менее 10% собственных средств. При первоначальном взносе от 30% возможно предоставления минимального пакета документов (анкета + паспорт).
Напомним, новый жилой комплекс комфорт-класса «Аэросити» строится в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга.