Для достройки соцобъектов банкрота новый девелопер должен подтвердить свое финансовое состояние
Правительство РФ подготовило проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации «О порядке принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем».
Напомним, что 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в Закон о банкротстве (127-ФЗ), которыми в частности введены нормы, предусматривающие особенности урегулирования обязательств застройщика-банкрота по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры.
Для завершения строительства таких объектов могут быть использованы средства федерального и регионального бюджета, выделенные Фонду защиты прав дольщиков.
В соответствии с ч. 1 ст. 201.15-2-1 Закона о банкротстве объекты инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры обязательство по строительству которых не выполнено застройщиком-банкротом, могут быть возмездно переданы новому застройщику.
Для этого новый застройщик направляет заявление о намерение исполнить обязательства застройщика по передаче объектов инфраструктуры в арбитражный суд, конкурсному управляющему (внешнему управляющему) и в Минстрой России.
Среди документов, прилагаемых к заявлению, требуется представить финансовую отчетность за три года.
Ознакомиться с текстом постановления можно по ссылке.
К концу нынешнего года СК «Дальпитерстрой» планирует сдать в эксплуатацию самый крупный на Васильевском острове торгово-развлекательный и деловой центр. Он будет располагаться по адресу ул. Наличная, 44.
На нижних этажах здания разместятся гипермаркет, торговые и развлекательные зоны, фитнес-центр. Помещения выше четвертого этажа будут отданы под видовые офисы. К услугам посетителей - подземный паркинг на 120 машиномест.
Одно из главных преимуществ центра - удобное месторасположение: 7-10 минут пешком от метро «Приморская», 3 минуты на авто от съезда с ЗСД и 10 минут до стрелки Васильевского острова по новой набережной Макарова.
Архитекторы комплекса сделали ставку на панорамное остекление, что придало зданию легкость и обеспечило помещения достаточным количеством света. Центральный холл выполнен в виде атриума. Внутреннее пространство закрывает огромный световой фонарь.
Сергей Ершов, руководитель объекта СК «Дальпитерстрой»: «Очень интересная архитектура, есть выходы на балконы, с которых открывается замечательный вид, панорама с кровли просто изумительная. Пространство организовано эргономично, предусмотрено большое количество лифтов и эскалаторов. Здание оснащено современной противопожарной системой, одной из лучших в городе».
Строительство центра находится на завершающей стадии, готовность здания - 75%. В настоящее время заканчивается монтаж вентиляционных сетей и коммуникаций.