Для достройки соцобъектов банкрота новый девелопер должен подтвердить свое финансовое состояние
Правительство РФ подготовило проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации «О порядке принятия заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем».
Напомним, что 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в Закон о банкротстве (127-ФЗ), которыми в частности введены нормы, предусматривающие особенности урегулирования обязательств застройщика-банкрота по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры.
Для завершения строительства таких объектов могут быть использованы средства федерального и регионального бюджета, выделенные Фонду защиты прав дольщиков.
В соответствии с ч. 1 ст. 201.15-2-1 Закона о банкротстве объекты инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры обязательство по строительству которых не выполнено застройщиком-банкротом, могут быть возмездно переданы новому застройщику.
Для этого новый застройщик направляет заявление о намерение исполнить обязательства застройщика по передаче объектов инфраструктуры в арбитражный суд, конкурсному управляющему (внешнему управляющему) и в Минстрой России.
Среди документов, прилагаемых к заявлению, требуется представить финансовую отчетность за три года.
Ознакомиться с текстом постановления можно по ссылке.
В Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования.
В ходе совещания согласован вопрос о предоставлении земельного участка общего пользования для строительства автомобильной дороги по адресу: Курортный район, посёлок Белоостров, Новое шоссе, участок 26.
Проект постановления городского правительства предусматривает предоставление инвестору - АО «Западный скоростной диаметр», земельного участка площадью 4 988 кв. м для реализации проекта. Администрацией Курортного района Санкт-Петербурга размещение объекта на рассматриваемом земельном участке также согласовано.
Участниками совещания также согласовано заключение с АО «Западный скоростной диаметр» соглашения о застройке земельных участков по адресу: Курортный район, посёлок Белоостров, Новое шоссе, участки 34, 37 для строительства объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог.
Срок строительства объекта и соглашения о застройке – 36 мес. На земельные участки зарегистрировано право собственности Петербурга, между Комитетом имущественных отношений и АО «Западный скоростной диаметр» заключен договор аренды участков на срок до 09.06.2060.