Застройщикам разрешат размораживать эскроу-счета поэтапно
На совещании в правительстве РФ под председательством вице-премьера Виталия Мутко предлагалось пройти навстречу многочисленным просьбам девелоперов и разрешить им снимать деньги со счетов эскроу по мере завершения определенных этапов в возведении объекта. Например, на этапе завершения заливки фундамента или перед началом монтажа внутридомовых инженерных сетей.
Обновленный 214-ФЗ не дает такого права застройщикам. С 1 июля 2019 года они должны будут перейти на обязательный режим использования счетов эскроу, фиксировать на них деньги дольщиков, а строительство финансировать с помощью банковского кредита.
Также на совещании прозвучало предложение ввести пункт «вознаграждение застройщика» в структуре стоимости договора долевого участия (ДДУ). Цель — выделить в отдельную статью поступления, которые девелопер сможет по согласованию с властями и под контролем банка направить на достройку проблемных объектов, оставленных другими компаниями.
Разморозка эскроу-счетов и введение пункта «вознаграждение застройщика» могут быть внесены в качестве дополнительных поправок в законодательство о жилищном строительстве уже на осенней сессии Госдумы.
Президент РФ Владимир Путин в ходе заседания президиума Госсовета РФ выступил против распределения дополнительных доходов от акцизов, которые планировалось направлять на строительство и реконструкцию региональных дорог, через федеральный дорожный фонд.
Тему распределения регионам дополнительных средств от акцизов на приведение региональной дорожной сети в нормативное состояние через федеральный дорожный фонд поднял на заседании министр транспорта РФ Евгений Дитрих.
Однако президент выступил против использования такого механизма.
«Можно, конечно, и через федеральный фонд, но мы же договорились о том, что эти деньги в регионы пойдут непосредственно. А так через федеральный фонд вы их там соберете - и кто будет контролировать, куда вы их направите? Поэтому я не думаю, что это хорошая идея. Давайте эти деньги в регионы все-таки будем направлять, а федеральный дорожный фонд пусть контролирует использование этих денег», - сказал президент, передает «Интерфакс».