Застройщикам разрешат размораживать эскроу-счета поэтапно
На совещании в правительстве РФ под председательством вице-премьера Виталия Мутко предлагалось пройти навстречу многочисленным просьбам девелоперов и разрешить им снимать деньги со счетов эскроу по мере завершения определенных этапов в возведении объекта. Например, на этапе завершения заливки фундамента или перед началом монтажа внутридомовых инженерных сетей.
Обновленный 214-ФЗ не дает такого права застройщикам. С 1 июля 2019 года они должны будут перейти на обязательный режим использования счетов эскроу, фиксировать на них деньги дольщиков, а строительство финансировать с помощью банковского кредита.
Также на совещании прозвучало предложение ввести пункт «вознаграждение застройщика» в структуре стоимости договора долевого участия (ДДУ). Цель — выделить в отдельную статью поступления, которые девелопер сможет по согласованию с властями и под контролем банка направить на достройку проблемных объектов, оставленных другими компаниями.
Разморозка эскроу-счетов и введение пункта «вознаграждение застройщика» могут быть внесены в качестве дополнительных поправок в законодательство о жилищном строительстве уже на осенней сессии Госдумы.
В городе Кировске Ленинградской области завершается реконструкция зоны отдыха на берегу Невы.
Строители проделали большую работу по зонированию и выравниванию территории, завезли чистый песок. Уже оборудованы две пологих лестницы и спуски для маломобильных категорий граждан и родителей с колясками, построены шесть беседок с мангалами, смонтированы раздевалки.
В ближайшее время будут оборудованы места для отдыха — скамейки и стационарные шезлонги, появится волейбольная площадка. Здесь уже установлен контейнер заглубленного типа для сбора твердых коммунальных отходов, планируется установка экологичных биотуалетов.
Проект благоустройства предусматривает активное использование пространства у воды и в зимний период. Подготовлены места для безопасного катания на ватрушках, будет проведено освещение.
Благоустройство ведется в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». В 2018 году в Ленинградской области на эти цели выделено около 1 млрд рублей.