Застройщикам разрешат размораживать эскроу-счета поэтапно
На совещании в правительстве РФ под председательством вице-премьера Виталия Мутко предлагалось пройти навстречу многочисленным просьбам девелоперов и разрешить им снимать деньги со счетов эскроу по мере завершения определенных этапов в возведении объекта. Например, на этапе завершения заливки фундамента или перед началом монтажа внутридомовых инженерных сетей.
Обновленный 214-ФЗ не дает такого права застройщикам. С 1 июля 2019 года они должны будут перейти на обязательный режим использования счетов эскроу, фиксировать на них деньги дольщиков, а строительство финансировать с помощью банковского кредита.
Также на совещании прозвучало предложение ввести пункт «вознаграждение застройщика» в структуре стоимости договора долевого участия (ДДУ). Цель — выделить в отдельную статью поступления, которые девелопер сможет по согласованию с властями и под контролем банка направить на достройку проблемных объектов, оставленных другими компаниями.
Разморозка эскроу-счетов и введение пункта «вознаграждение застройщика» могут быть внесены в качестве дополнительных поправок в законодательство о жилищном строительстве уже на осенней сессии Госдумы.
Российская компания, работающая в сфере приёма и розничного обслуживания туристов из Китая, откроет в Петербурге, на Морской набережной, 15, новый супермаркет «Июль» площадью 1500 кв. м.
Открытие планируется в начале октября 2018 года. Брокером сделки выступила компания Global Estate.
Супермаркет товаров повседневного спроса российского производства, ориентированный на туристов из Китая и Юго-Восточной Азии, будет располагаться на Морской набережной, 15, возле гостиницы «Прибалтийская». В ассортименте супермаркета будут представлены: российская косметика, парфюмерия, алкоголь, кондитерские изделия, эко- и фермерские продукты, товары для здоровья и многое другое.
«Супермаркет будет иметь удачное расположение. Гостиница «Прибалтийская» в любое время года заполнена на 70-90%, новый жилой массив (ЖК «Я-романтик») активно заселяется. Продуктовых ритейлеров в микрорайоне в дефиците. Качественный супермаркет здесь необходим», - прокомментировала Лилия Павлова, исполнительный директор компании Global Estate.
В дальнейших планах компании запуск нескольких магазинов подобного формата в Санкт-Петербурге и других городах массового посещения китайскими туристами в ближайшие 2-3 года.