Проблемный ЖК «Дубровка на Неве» оживет осенью
Застройщик ЖК «Новая Дубровка» дал принципиальное согласие на завершение проблемного ЖК «Дубровка на Неве», где свои квартиры ожидают 102 дольщика. На совещании у заместителя председателя правительства Ленинградской области Михаила Москвина в четверг была согласована схема передачи земельного участка и недостроя новому инвестору.
Достройка потребует согласия дольщиков на приход нового застройщика. Предыдущий застройщик, находящийся в предбанкротном состоянии, согласен передать объект и всю документацию быстро и бесплатно.
Инвестору будет предоставлены преференции за завершение домов: право на реализацию не проданных квартир, компенсационный земельный участок по 107 областному закону. Также на время достройки проблемного объекта будет наложен мораторий на возможное начало реализации новых жилых проектов в Невской Дубровке сторонними застройщиками.
В случае скорого решения юридических и технических вопросов дольщики смогут въехать в свои дома до конца весны следующего года.
Напомним, ЖК «Дубровка на Неве» начал строиться в 2014 году, по разрешению на строительство предполагалось построить 11 малоэтажных домов на почти 300 квартир общей площадью 167 тыс. кв. м. Просрочка сроков передачи составляет несколько лет.
4 сентября в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось очередное заседание Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. На заседании рассматривались предложения по внесению изменений в Генплан, полученные по итогам публичных слушаний.
Члены комиссии повторно вернулись к рассмотрению предложений ГУП «Петербургский метрополитен» об установлении зоны И1 (зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов) для вестибюлей станций метро в некоторых районах города с целью надлежащего учета данных объектов в Генеральном плане и их дальнейшей эксплуатации. Предложения одобрены.
Комиссия рассмотрела 450 предложений по внесению изменений, из них 221 предложение в отношении изменения функционального зонирования Приморского и Пушкинского районов города, 119 предложений, касающихся объектов транспортной инфраструктуры, 37 – по внесению изменений в Общие вопросы и приложения №№ 2,9,10 Генерального плана Санкт-Петербурга, 54 – по внесению изменений в положение о территориальном планировании Генерального плана.