«Группа ЛСР» открыла продажи в новом проекте бизнес-класса Riviere Noire
«Группа ЛСР» объявляет о старте продаж квартир в жилом комплексе Riviere Noire, который возводится на границе Петроградского и Приморского районов Петербурга.
Комплекс расположится на участке почти 1,7 га, и будет состоять из трех отдельно стоящих домов, рассчитанных на 559 квартир. Квартирография Riviere Noire сформирована из одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 34 до 94 кв. м. На выбор предлагаются современные европланировки и классические варианты, которые можно приобрести как с отделкой «под ключ», так и без отделки. Стоимость квадратного метра за квартиру с отделкой на старте продаж начинается от 110 тыс. рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.
Дом №1 высотой 10 этажей расположится на пересечении набережной Черной речки и Красногвардейского переулка. Он включает 288 квартиры общей площадью чуть более 30 тыс. кв. м. Площадь дома №2, рассчитанного всего на 162 квартиры, составляет 14,8 тыс. кв. м. Он будет возведен на Красногвардейском переулке. В глубине квартала неподалеку от парковой зоны и памятника архитектуры классицизма Дачи Головина появится дом №3, общей площадью почти 7,7 тыс. кв. м. Здесь предусмотрено 109 квартир. Общая площадь Riviere Noire составляет чуть более 52 тыс. кв. м, из них полезная 33 тыс. кв. м.
Прилегающая к дому территория к моменту сдачи комплекса будет полностью благоустроена и озеленена. Здесь появятся прогулочные пешеходные зоны, места отдыха и детские площадки. Для жителей квартир есть подземный паркинг на 212 мест и открытая гостевая парковка, на которой появится зарядная станция для электромобилей.
Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский принял участие в отраслевой конференции «Изменения законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ», которую организовал и провел в Петербурге Газпромбанк.
В рамках дискуссии представители финансовых институтов обсудили вопросы банковского сопровождения при реализации таких проектов, принципы проектного финансирования стройки с участием ДДУ, а также финансирование ГЧП-проектов по созданию объектов социальной инфраструктуры и развитие ипотечных программы банков.
В своем выступлении Е.П. Барановский отметил, что в соответствии с требованиями 214-ФЗ с 1 июля 2019 года правила реализации проектов с участием средств дольщиков полностью поменяются и застройщики перейдут на эскроу-счета, где движущей силой строительства, во многом, станут банки.
«По логике законодателя, открытие эскроу-счетов даст полную прозрачность бизнеса: банк будет принимать решение о кредитовании, вести многоступенчатый контроль. Таким образом, средства граждан не будут вкладываться напрямую в стройку, а будут находиться на отдельном спецсчете до завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию», - констатировал он.