Фонд Имущества Петербурга готовит к торгам 5 паркингов
В дополнение к двум паркингам в Красносельском районе, сданным в аренду в конце 2017 года и уже введенным в эксплуатацию, Фонд Имущества готовит к торгам еще 5 объектов для организации парковок на юго-западе Санкт-Петербурга.
Объекты представляют собой нежилые здания во дворах современных жилых комплексов и встроенные помещения в цоколе многоэтажных домов. Два двухэтажных паркинга общей площадью 10,4 тыс. кв.м расположены на Ленинском проспекте и рассчитаны на 215 машиномест каждый, еще одно нежилое здание для стоянки автомобилей площадью 7 тыс. кв.м, рассчитанное на 272 машиноместа, находится на проспекте Героев. Два других объекта - автостоянки полузаглубленного типа. Парковочное пространство на 87 машиномест на улице Доблести занимает 2 486 кв.м, подземная стоянка на Маршала Казакова занимает 11 960 кв.м и вмещает 439 автомобилей.
Паркинги будут сданы в аренду на 10 лет, торги запланированы на IV квартал 2018 года.
Минстроем России и ДОМ.РФ подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты».
Предлагаемые изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан – участников долевого строительства при покупке машино-мест и нежилых помещений (кладовок) площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах.
Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству – четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные жилым помещениям.
Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент возможно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы «нулевого цикла» и смонтирован первый уровень перекрытий.
Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативно правовых актов.