Фонд Имущества Петербурга готовит к торгам 5 паркингов
В дополнение к двум паркингам в Красносельском районе, сданным в аренду в конце 2017 года и уже введенным в эксплуатацию, Фонд Имущества готовит к торгам еще 5 объектов для организации парковок на юго-западе Санкт-Петербурга.
Объекты представляют собой нежилые здания во дворах современных жилых комплексов и встроенные помещения в цоколе многоэтажных домов. Два двухэтажных паркинга общей площадью 10,4 тыс. кв.м расположены на Ленинском проспекте и рассчитаны на 215 машиномест каждый, еще одно нежилое здание для стоянки автомобилей площадью 7 тыс. кв.м, рассчитанное на 272 машиноместа, находится на проспекте Героев. Два других объекта - автостоянки полузаглубленного типа. Парковочное пространство на 87 машиномест на улице Доблести занимает 2 486 кв.м, подземная стоянка на Маршала Казакова занимает 11 960 кв.м и вмещает 439 автомобилей.
Паркинги будут сданы в аренду на 10 лет, торги запланированы на IV квартал 2018 года.
Компания «Строительный трест» выставила на продажу инвестиционный проект торгово-офисного центра в составе жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье.
Объект расположен на пересечении Красносельского шоссе и Питерского проспекта. Цена продажи четырехэтажного здания – 380 млн рублей.
Строительство должно начаться в 2019 году на участке площадью 3 174 кв. м. Общая площадь здания составит 4 011 кв. м. 1 040 кв. м займут помещения торгового назначения, остальные площади – офисы и объекты общественного питания. В стоимость также входит открытая автостоянка на 56 машино-мест.
Первые два этажа в здании отданы под размещение торговых объектов, третий и четвертый – под офисы. В проекте предусмотрены две входные группы – с северной и южной стороны – для торговой и офисной зоны.
На финальной стадии реализации будет выполнено благоустройство прилегающей территории, которое будет включать в себя зоны отдыха, объединенные в прогулочный бульвар, закрытый зелеными насаждениями со стороны Красносельского шоссе.
Торгово-офисный центр обладает отличной транспортной доступностью: расстояние до выезда на КАД составляет 300 м, до ЗСД – 9 минут на автомобиле (13 км), аэропорт «Пулково» в 22-х минутах пути. Ближайшая станция метро – «Проспект Ветеранов».
«Сегодня ставки аренды коммерческих помещений в проекте NEWПИТЕР начинаются от 850 рублей за квадратный метр. Однако у этой территории невероятный инвестиционный потенциал на фоне заселения жилого комплекса и планов по строительству нового ТРК МЕГА IKEA. По нашим прогнозам, стоимость аренды через год-два здесь может увеличиться на 25-30%», - прокомментировал директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов.