В ЖСК «Охтинский» ждут решения суда о передаче участка под недостроем
Руководство Дирекции комплексного развития территорий Ленинградской области провело собрание пайщиков ЖСК «Охтинский» (бывший ЖК «Воронцов» в Мурино, который власти области поручили достраивать Дирекции КРТ).
ЖСК, Дирекция КРТ ЛО и инвестор - Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования - ожидают решения арбитражного суда по передаче на кооператив земельного участка. Оно должно было быть принято весной этого года, но дважды процесс был заблокирован самими пайщиками. 19 сентября ожидается окончательное решение по земельному участку, которое вступит в силу немедленно. Регистрация участка займет около месяца.
После этого будет заключен инвестиционный договор с ЛенОблАИЖК, который вкладывает средства до этапа получения разрешения на строительство: финансируются проектно-изыскательские работы, демонтаж здания, процедуры, связанные с получением разрешения на отклонение от предельных параметров. Проект будет проходить государственную экспертизу. После получения разрешения на строительство генеральным подрядчиком станет крупная строительная организация. Дирекция КРТ уже провела предварительные переговоры с одним из серьезных застройщиков.
В Комитете по строительству прошло заседание рабочей группы по защите прав обманутых дольщиков, под руководством Алексея Золотова, начальника аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина.
В рамках заседания рассматривалось завершение строительства корпусов 5-2 и 8-3 ЖК «Новая Скандинавия». В настоящее время застройщику АО «Группа Прайм» продлены разрешения на строительство данных корпусов. Между АО «Новая Скандинавия», в лице конкурсного управляющего компании Игоря Иванова и ООО «СтройТехИмпорт» подписан Меморандум о взаимодействии и сотрудничестве сторон для обеспечения ввода в эксплуатацию ЖК «Новая Скандинавия».
Для скорейшего завершения строительства в рамках заседания группы инвестором была представлена финансовая модель взаиморасчетов, с уточнением конкретных сроков, которая позволит в дальнейшем обеспечить завершение строительства объекта.