В ЖСК «Охтинский» ждут решения суда о передаче участка под недостроем
Руководство Дирекции комплексного развития территорий Ленинградской области провело собрание пайщиков ЖСК «Охтинский» (бывший ЖК «Воронцов» в Мурино, который власти области поручили достраивать Дирекции КРТ).
ЖСК, Дирекция КРТ ЛО и инвестор - Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования - ожидают решения арбитражного суда по передаче на кооператив земельного участка. Оно должно было быть принято весной этого года, но дважды процесс был заблокирован самими пайщиками. 19 сентября ожидается окончательное решение по земельному участку, которое вступит в силу немедленно. Регистрация участка займет около месяца.
После этого будет заключен инвестиционный договор с ЛенОблАИЖК, который вкладывает средства до этапа получения разрешения на строительство: финансируются проектно-изыскательские работы, демонтаж здания, процедуры, связанные с получением разрешения на отклонение от предельных параметров. Проект будет проходить государственную экспертизу. После получения разрешения на строительство генеральным подрядчиком станет крупная строительная организация. Дирекция КРТ уже провела предварительные переговоры с одним из серьезных застройщиков.
Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет аукционы на право аренды двух земельных наделов на инвестиционных условиях под строительство.
Основанием для этого стало решение правительства города.
Участок под многоуровневый паркинг общей площадью 6,25 тыс. кв. м расположен в окружении многоэтажных новостроек в Приморском районе. Площадь надела – 2,27 тыс. кв. м сдается в аренду на 3 года с обязательством по передаче в собственность Петербурга машино-мест общей площадью не менее 125 кв. м.
Второй участок площадью 3 тыс. кв. м находится в непосредственной близости от промзоны Ржевка и КАД в окружении объектов производственного и складского назначения. Его сдадут в аренду под строительства складов.