«Дальпитерстрой» осваивает Охту
Сегодня девелоперы все чаще совмещают торгово-развлекательные площадки с деловыми центрами, что вполне резонно. Сотрудники офисов имеют возможность, не выходя за пределы молла, купить все необходимое и поддержать свою физическую форму.
Не так давно СК «Дальпитерстрой» ввела в эксплуатацию один из таких многофункциональных центров на пр. Энергетиков, 8, кор. 1. Он располагается вблизи крупных транспортных узлов города: станция метро «Ладожская», Ладожский железнодорожный вокзал, Заневский проспект.
Комплекс состоит из двух зданий, примыкающих друг к другу: двухэтажный корпус предназначен для торговли, в девятиэтажном располагаются помещения под офисы. Часть торговой зоны уже занимает магазин «Перекресток», часть планируется отдать фитнес-клубу. В деловой зоне свободны шесть этажей с офисными помещениями под продажу или аренду.
Общая площадь центра - 11515 кв. м. На каждый этаж офисной зоны приходится примерно по 400 кв. м, площадь помещений - от 200 до 4065 кв. м. Комплекс оборудован подземным и наземным паркингом. Стоимость помещений в торгово-офисном центре 120 000 руб. за кв.м.
Застройщик предполагает дальнейшее развитие территории: строительство второй и третьей очереди комплекса.
Обследовать техническое состояние объекта незавершенного строительства в Невском районе будет АО «Мегамейд». Предприятие из Янино признано победителем конкурса с ценой, практически равной стартовой - 23,5 млн рублей.
На втором месте - ООО «НИПИИ "Севзапинжтехнология"» (23,2 млн). Соответствующий протокол опубликован на сайте госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Договор действует до 15 ноября 2018 года.
Обследованию подлежит инженерно-транспортное обеспечение квартала 16 севернее улицы Новоселов (Союзный пр. от ул. Бадаева до ул. Коллонтай, Складская ул. от ул. Еремеева до Союзного пр., ул. Еремеева от Дальневосточного пр. до Складской ул.). Предметы обследования - плановая и высотная привязка отдельных точек улично-дорожной сети, контрольно-исполнительная съемка участка, состояние сетей шурфованием и неразрушающим методом.
Также следует выполнить теледиагностику сетей, гидравлические испытания и промывку водопровода и канализации с получением справок СЭС, ультразвуковые исследования сетей, проверить состояние дорожной конструкции автодорог, исследовать покрытия и основания существующей автодороги, провести инженерно-геологические изыскания и обследовать объект на предмет культивации с определением класса опасности грунта.
Напомним: указанная территория предназначена для строительства гаража особого значения ФСО. Два тендера на подготовку территории, объявленные в 2017 году, не состоялись. Стоимость всего строительства - свыше 553,4 млн рублей. Заказчик – также СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции».