«СУ-155» построит первый деловой сити в Московской области
«СУ-155» построит в Красногорском районе Московской области современный многофункциональный комплекс «Красногорье-Сити». На территории более 13 га расположатся жилая, офисная и торговая части, а также отель и паркинг общей площадью почти 450 тысяч кв. м. «Красногорье-Сити» станет крупнейшим досугово-деловым центром Московской области, сообщает пресс-служба компании.
Жилая площадь комплекса составит более 100 тысяч кв.м. Выбор квартир будет варьироваться от 60-метровых однокомнатных до 150-метровых четырехкомнатных. В торговой части здания, более чем на 20 тыс. кв.м., расположатся продуктовый супермаркет, галерея модной одежды и обуви, магазины бытовой техники и товаров для дома; а также кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес-зона и детские площадки.Офисные помещения, рассчитанные как на столичных, так и на подмосковных арендаторов, займут 140 тысяч кв. м. Отель класса «3 звезды плюс» на 250-300 номеров площадью 25 тысяч кв.м. позволит гостям проводить переговоры, конференции и встречи. Таким образом, «Красногорье-Сити» укрепит позиции Красногорска в качестве деловой столицы Подмосковья.Паркинг, который расположится на площади 140 тысяч кв.м., будет оборудован современными пропускными системами, а также оптимизированной системой выезда и заезда на парковку. К работе над проектом «Красногорье-Сити» «СУ-155» привлекла западных архитекторов – немецкую компанию Hentrich-Petschnigg and Partner. Реализовать проект планируется к 2015 г. Сумма инвестиций составит 500 млн. евро.
В ходе слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга в администрации Выборгского района представители общественности квартала №54 , ограниченного Старопарголовским пр., Светлановским пр., ул. Жака Дюкло и Институтским пр., высказали недовольство уплотнительной застройки, по их мнению, предусмотренной Генпланом. В качестве аргумента приводились сведения о наличии месторождения подземных вод на этой территории.
Как утверждает представитель общественности Виктор Железный, о наличии подземного водоема было известно еще в 1980-х гг. По его словам, жители обращались к вице-губернатору Александру Вахмистрову в 2005 г., настаивая на внесении изменения в зонирование территории. Однако постановление городского правительства №1731 сохранило здесь зону 3ЖД с предельной высотностью 75 м. Кроме того, на территории функциональной зоны Р-1, по утверждению заявителя, было разрешено строительство гостиницы.
Представители общественности также отметили, что на карты ПЗЗ не нанесены внутриквартальные скверы, включенные в адресный список Закона о зеленых насаждениях общего пользования.
Жители напомнили проектировщикам об аварии на Кировско-Выборгской линии метро в 1986 г., когда произошло обрушение здания, и о повторной аварии в 1995 г. По их мнению, особенности грунта не позволяют строить в здесь высотные здания.
Глава администрации Выборгского района Константин Шмелев сообщил, что в районе пл. Мужества не предусмотрено проектов подземного строительства, кроме радиальных подземных переходов, но и этот проект будет реализован не ранее 2011 г. По словам руководителя 1-й мастерской НИИПЦ Генплана Бориса Николащенко, материалы, представленные жителями квартала, будут учтены при дополнительной корректировке высотного регламента и принятии решений о подземном строительстве в микрорайоне.