В Приморском парке Победы построят баскетбольный комплекс
В ближайшее время на торги в Фонде имущества Санкт-Петербурга будет выставлен участок, расположенный на территории Приморского парка Победы и предназначенный под строительство баскетбольного комплекса. Соответствующее постановление было принято сегодня на заседании городского правительства. «Я думаю, в городе найдется много компаний, желающих построить подобный объект», - заявила губернатор Валентина Матвиенко, настояв на том, чтобы о торгах было объявлено не позже, чем через неделю.
Общая площадь участка составляет 12975 кв. м. Стартовая цена аукциона составит 98 млн. рублей, размер задатка – 19,6 млн. рублей, шаг аукциона – 4 млн. рублей.
Победитель торгов должен будет построить игровой зал с трибунами на 4,5-5 тысяч мест. Комплекс должен отвечать требованиям баскетбольной ассоциации ФИБА и регламентам чемпионатов России.
Из 5,7 млн. кв. м нежилой недвижимости, принадлежащей Москве и сдаваемой в аренду, 2,1 млн. кв. м находятся в пользовании именно малого и среднего бизнеса. В настоящее время вступил в силу федеральный закон №108, который предоставляет таким предприятиям преимущественное право на приватизацию помещений, арендуемых у города, но правительство Москвы приняло решение не продавать эту недвижимость, заявил в интервью газете «Московский комсомолец» первый заместитель руководителя городского департамента имущества Валерий Ануприенко.
«Малым компаниям придется серьезно вложиться для того, чтобы выкупить арендуемые помещения. Став собственниками, они автоматически подпадают под обязанность платить налог на недвижимость. А это ежегодно 2,2% от стоимости их имущества. На сегодняшний день арендная плата для объектов малого бизнеса в Москве практически в 2 раза меньше налога на недвижимость. Мы видим явную экономическую выгоду аренды для компаний небольшого размера», - подчеркнул он.
В.Ануприенко обратил внимание, что планы правительства Москвы по поддержке малого бизнеса, в отличие от нормы 159-ФЗ, действующего только до 1 июля 2010 г., «более долгосрочны». «Я должен напомнить, что в тех же самых направлениях политики арендной платы на 2009-2012 гг. предусмотрено расширение практики оказания имущественной поддержки в виде установления льготных ставок арендной платы для среднего и малого бизнеса. Мы не намерены и далее бросать добросовестных московских арендаторов на произвол судьбы», подчеркнул он.
В.Ануприенко также отметил, что предпринимателям, которые принципиально хотят быть собственниками, он советует принимать участие в долевом инвестировании новых объектов городской недвижимости в рамках Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями.