Мутко поручил Минстрою подготовить предложения по финансированию долгостроев
Вице-премьер правительства РФ Виталий Мутко поручил Минстрою России подготовить предложения по решению вопросов достройки объектов обманутых дольщиков строительными компаниями, которые прекратили их финансирование с 1 сентября.
«В достройке проблемных объектов жилищного строительства в настоящее время появились вопросы финансирования. Застройщики не имеют возможности направлять средства на объекты, которые они взяли в качестве социальной нагрузки, с других объектов, защищенных эскроу-счетами или банковским контролем», - говорится в сообщении пресс-службы вице-премьера.
Напомним, что вступившие в силу поправки в 214-ФЗ не позволяют новому застройщику использовать средства (как собственные, так и кредитные), для завершения строительства «проблемных объектов».
Концентрация рынка ипотеки в России сохраняется на прежнем уровне: доля пяти крупнейших кредиторов в годовом выражении составляет 80%.
По данным Единого института развития в жилищной сфере, за 7 месяцев 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотечных кредитов на 1,6 трлн руб. Это на 72% больше, чем за аналогичный период 2017 года.
Рыночная доля крупнейшего кредитора — Сбербанка РФ — за этот период увеличилась в годовом выражении на 0,8 п.п. — до 49,6%. На втором месте с большим отрывом от конкурентов идет ВТБ, чья доля в объеме выданных в январе-июле ипотечных кредитов составила 17,6%.
Доли занимающих 3 и 4 позиции Газпромбанка и Россельхозбанка выросли на 2,1 и 1,8 п.п. соответственно. Эти финансовые учреждения продемонстрировали наибольший прирост ипотечного кредитного портфеля за 7 месяцев 2018 года: 20,1 и 23,7% соответственно.
Госкорпорация Дом.рф с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» в январе-июле 2018 года заняла 5-е место в рейтинге по объему выданных ипотечных кредитов, поднявшись за год на две позиции. Рыночная доля Дом.рф выросла на 0,9 п.п. — до 2,6% по отношению к аналогичному периоду 2017 года. При этом по объему ипотечного портфеля Дом.рф занимает третью строчку среди финансовых учреждений.