Албин поручил ускорить внесение поправок в законы для строительства дорог в новостройках
В Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина прошло совещание по вопросу развития инфраструктуры при комплексной жилой застройке.
На совещании прозвучали экспертные оценки: при ежегодных вложениях в жилищное строительство на уровне 500-600 млрд рублей, совокупные расходы на строительство дорожной инфраструктуры составляют около 18 млрд рублей. Такой дисбаланс неизбежно сказывается на транспортной доступности жилых новостроек и транспортной ситуации в городе в целом.
При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст. 42, п.3, ч.3 – вступила в силу с 1 января 2017 г.) позволяет субъектам РФ при утверждении проектов планировки территории предусматривать «положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур…».
Используя этот инструмент, правительство Санкт-Петербурга сможет регулировать этапность освоения территорий, подписывая с застройщиками «дорожные карты» и предусматривая синхронность появления жилищного фонда и иных (социальных, инфраструктурных и проч.) объектов на застраиваемой территории.
Вице-губернатор Игорь Албин отметил, что аналогичный подход должен быть применен в отношении строительства школ, детских садов, объектов здравоохранения, парковочных мест и проч. инфраструктуры, обеспечивающей комфортную среду жизни в кварталах новой застройки.
Он обратил внимание: для того, чтобы заработал этот механизм, необходимо до конца текущего года внести изменения в Закон Санкт-Петербурга «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» и постановление Правительства Санкт-Петербурга №438 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке документации по планировке территории». Профильным органам власти даны соответствующие поручения.
В ЖК «Город мастеров», который компания «Строительный трест» возводит в Калининграде, открылся новый шоу-рум.
Дизайн отделки однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м выполнен в стиле модерн. При создании шоу-рума сотрудники застройщика ООО «Норд Вэй» (входит в «Строительный трест») использовали только натуральные и экологичные материалы теплых тонов и оттенков. Посетив выставочную квартиру, покупатели смогут увидеть, как можно эффективно и эргономично использовать каждый метр площади.
В конце 2016 года в «Городе мастеров» был открыт первый шоу-рум, выполненный в скандинавском стиле. В однокомнатной квартире, площадью 40,5 кв. м, преимущественно светлая цветовая гамма разбавлена яркими акцентными пятнами в декоре и оформлении.
Напомним, проект реализуется на Московском пр., на выезде из Калининграда. Первая очередь ЖК «Город мастеров», уже введенная в эксплуатацию, включает в себя шесть 6-этажных жилых домов. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Студии в проекте отсутствуют. Площадь квартир варьируется от 40 до 92 кв. м.