Новый закон защитит права дольщиков на нежилые помещения
Минстроем России и ДОМ.РФ подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты».
Предлагаемые изменения обеспечат механизм восстановления требований граждан – участников долевого строительства при покупке машино-мест и нежилых помещений (кладовок) площадью до семи квадратных метров в многоквартирных жилых домах.
Законопроектом предлагается установить удовлетворение требований по машино-местам и кладовкам в рамках третьей очереди кредиторов (по действующему законодательству – четвертая очередь) и установить права требования, аналогичные жилым помещениям.
Законопроектом также предусмотрено урегулирование вопросов, связанных с передачей новому застройщику (приобретателю) прав и обязательств в отношении проблемных объектов, находящихся на ранних стадиях строительства. В настоящий момент возможно передать только объект незавершенного строительства, то есть объект, на котором завершены работы «нулевого цикла» и смонтирован первый уровень перекрытий.
Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативно правовых актов.
Ленинградская область выделяет средства на покупку жилья для пострадавших в результате пожаров.
В 2018 году заключены муниципальные контракты на приобретение 24 квартир общей площадью почти 1 000 кв. метров для 40 человек. Поддержку получили жители Новоладожского, Рахьинского, Шлиссельбургского, Подпорожского, Приозерского, Тихвинского городских поселений, а также Гончаровского, Елизаветинского и Ромашкинского сельских поселений.
На приобретение благоустроенного жилья для пострадавших от пожаров в этом году предусмотрено 74,2 млн рублей. Средства областного бюджета распределены в 16 муниципальных образований. До конца года благоустроенные квартиры получат еще 35 человек.
Средства регионального бюджета выделяются в помощь погорельцам, проживавшим в помещениях муниципального жилищного фонда.